Riigi omandiõiguse määr
Mõju omandiõiguse suundumustele kogu riigis
Kodumajapidamiste omandiõiguse määrasid Ameerika Ühendriikides mõjutavad demograafilised suundumused, sissetulekute tase, residentuuri seisund ja paljud teised tegurid. Näiteks kõrge sissetulekuga kodumajapidamistel on suurem kalduvus elada oma kodudes, millele nad omavad, erinevalt madalama sissetulekuga elanikkonnast, kelle puhul eluasemevajadused on üürimise teel sagedamini täidetud. Sellistes riikides nagu California ja New York, kus demograafilisi suundumusi on tugevalt mõjutanud sisseränne, on täiendavate inimeste sissevool juba suurtesse elanikkonnarühmadesse toonud kaasa suured nõudmised üürikorterite arvu suurenemisele, vähendades seeläbi kodumajapidamiste osakaalu nendes riikides. Etniline demograafia mängib olulist rolli ka Ameerika ühiskonna paljudes aspektides ning koduharidus ei ole erand. Valged ameeriklased omavad kõige kõrgemat koduomandit kui ükski teine grupp, samas kui afroameeriklaste ja teiste vähemusrühmade seas peetakse kodumaist elu kogu riigis palju madalamaks.
Riigid, mis on nimekirjast kõige paremad
Keskmiselt moodustab homeownership Ameerikas 67, 56% kogu rahva kogumina. See näitaja on suures osas sarnane teiste kõrgelt arenenud riikide ja postindustriaalsete riikide rahvastikuga. Kesk-lääne riikidel on kõige kõrgemad homeownershipi määrad ja enamiku seal asuvate riikide arv on üle 70%. Lääne-Virginia on kõige kõrgem kogu riigis, sest 74, 6% elanikkonnast omab eluruume võrreldes rentimisega. Delaware'il, Michiganil, Minnesotal, Maine'il ja Iowal on järgmised kõrgeimad statewide'i näitajad, kusjuures nende kõigi riikide hinnangud kodumajapidamiste kohta langevad vahemikku 72% kuni 73%. Nende kõrgetasemeliste omandisuhete selgituse võib osaliselt seletada asjaoluga, et need riigi riigid kogevad suhteliselt madalat sisserände määra võrreldes teiste riikide, eriti USA lõunapiiriga. Neil riikidel on ka soodsad majandus- ja sotsiaalhoolekandepoliitikad, mis muudavad kodude ostmise palju lihtsamaks, eriti nende riikide hüpoteeklaenude poliitikat.
Haruldane rahvastiku mõju
Üldiselt on suhteliselt väikeste rahvastikutihedusega riikidel kalduvus omada suurt omandiõigust. Selliste suundumuste näideteks on Vermont, Indiana, Utah ja New Hampshire, kelle omandiõiguse määr on 70–72%. Vähem tihe elanikkond nendes riikides on maaressursid vähem pingelised kui teistes riikides. Nende riigi valitsused ja kinnisvaraarendajad on suhteliselt lihtne rahuldada enamiku oma elanike koduvajadusi, erinevalt mega elanikkonnaga piirkonnast, kus enamiku eluasemeprojektide omandamine on tavaliselt keeruline. Riikide statistika näitab ka seda, et enamiku nimetatud riikide keskmine aastane sissetulek on palju kõrgem kui riigi keskmine. Madalamad elukalliduse kulud paljudes nendes piirkondades muudavad sageli tõenäolisemaks, et pered saavad säästa oma hüpoteeklaenude ja majapidamistasude rahastamiseks ka nendes riikides.
Tariifide muutus aastate kaupa
Eeldatakse, et kodumajapidamiste omandiõigus saavutab eelseisvatel aastatel pärast majanduslanguse langust tippu. Prognooside kohaselt kasvab majandus jätkuvalt tugevamalt, mis tähendab, et keskmise sissetulekuga grupp eeldab oma leibkondade sissetulekute märkimisväärset kasvu. Kinnisvaratööstus on olnud ka oma varvastega, et pidada kinni prognoositavatest nõudmistest, sest enam ameeriklased suudavad tõenäoliselt lähitulevikus oma kodusid osta või ehitada. Sellistes riikides nagu Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming ja Kansas, kus homeownership on keskmiselt 68%, ennustavad majandusteadlased ja kinnisvaraeksperdid, et arvud tõusevad veelgi, et konkureerida selliste riikidega nagu Delaware. Sellegipoolest võivad linnastumise ja elukalliduse pikaajalised suundumused lõpuks suruda kodumaise omandiõiguse määra alla.
Koduomandi määr riikide kaupa
- Vaadake teavet kui:
- Nimekiri
- Diagramm
| Koht | Riik | Omaniku poolt majutatud eluruumid (%) |
|---|---|---|
| 1 | Lääne-Virginia | 74, 6% |
| 2 | Delaware | 73, 0% |
| 3 | Minnesota | 73, 0% |
| 4 | Michigan | 72, 8% |
| 5 | Maine | 72, 7% |
| 6 | Iowa | 72, 4% |
| 7 | New Hampshire | 71, 7% |
| 8 | Vermont | 70, 4% |
| 9 | Indiana | 70, 3% |
| 10 | Alabama | 70, 1% |
| 11 | Pennsylvania | 70, 1% |
| 12 | Utah | 69, 9% |
| 13 | Mississippi | 69, 8% |
| 14 | Montana | 69, 7% |
| 15 | Wyoming | 69, 7% |
| 16 | Idaho | 69, 6% |
| 17 | Missouri | 69, 0% |
| 18 | Lõuna-Carolina | 68, 7% |
| 19 | Wisconsin | 68, 7% |
| 20 | Kentucky | 68, 6% |
| 21 | Ohio | 68, 4% |
| 22 | Florida | 68, 1% |
| 23 | Kansas | 68, 1% |
| 24 | Tennessee | 68, 1% |
| 25 | Connecticut | 68, 0% |
